提前还款还可以追加补偿金吗
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以下是提前还款补偿金合理吗的答案: “第七条贷款的偿还 4、借款人在贷款发放满一年后可以提前还款,但必须提前30天以书面形式通知贷款人,申请书必须详细列明提前还款计划,该通知一经贷款人确认后便不可撤销,并作为本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。如借款人不论任何原因未能按照其向贷款人出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视作逾期还款,按本合同第十三条的约定由借款人承担违约责任。提前还款后还款方式不变,已收利息不退还,并重新计算每月偿还额。 5、借款人贷款未满一年需提前还贷的,应提前1个月书面通知贷款人,经贷款人确认后即不可撤销。经贷款人同意提前还款部分,除计收正常利息外,贷款人有权对提前还款部分按照原贷款利率计收2个月利息作为损失补偿金。”
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对于公积金贷款,若是手中有闲钱,但是又没有投资渠道,提前还款确实可以比原定贷款计划少还许多利息,也是比较省钱的,但是此时的可流动资金就减少了。从另一方面来看,目前公积金贷款利息为4.5%,而银行五年定期存款利率为4.75%,即便是将偿还贷款的款项存入银行也是有利可图的。综合以上分析,公积金提前还款并不是很划算。
提前还款违约金视具体情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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