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房产证上的他项权证能否可以补办

2022-11-23 17:24

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2022-11-23回复

专业分析:

房产证上的他项权证可以补办,当事人丢失房产证和住房他项权证的,需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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房产证上的他项权证可以补办,当事人丢失房产证和住房他项权证的,需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

吴莉律师

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房产证上的他项权证可以补办。根据法律规定,权利人遗失不动产权属证书,申请补发的,不动产登记机构应在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后补发。

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