您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖没有到签合同还收不收中介费

房屋买卖没有到签合同还收不收中介费

2023-03-05 08:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-03-05回复

专业分析:

房屋买卖合同未签成不需要支付中介费。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

法律依据:

《民法典》第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同没签成不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖未成,不需要给中介费。 根据《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同未履行中介能不能收取中介费
    房屋买卖合同未履行中介能不能收取中介费

    因不归责中介方的原因造成合同没有履行的可以收取中介费。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

    2021.01.08 154
  • 房屋买卖中介费收费标准
    房屋买卖中介费收费标准

    二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。1.房地产

    2020.06.09 453
  • 房屋买卖合同未履行中介能收取中介费吗
    房屋买卖合同未履行中介能收取中介费吗

    因不归责中介方的原因造成合同没有履行的可以收取中介费。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

    2021.03.02 228
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同没签成中介费怎么收取

    房产买卖居间合同中,房产中介公司做为居间人的义务是如实向租客报告有关签订房屋买卖合同的事项,权利是收取促成合同成立时的报酬或在合同未成立时收取从事居间活动必要的费用。 居间方未能促成买卖双方达成交易,

    2022-12-03 15,340
  • 房屋买卖合同没签成中介费该如何收取

    1、房屋买卖合同没签成中介费不予收取,但可以请求支付必要的中介劳务费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖合同没签成的应当不予收取任何费用。 2、法律依

    2022-11-07 15,340
  • 房屋买卖合同没签成中介费该如何收取?

    1、房屋买卖合同没签成中介费不予收取,但可以请求支付必要的中介劳务费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖合同没签成的应当不予收取任何费用。 2、法律依

    2022-12-31 15,340
  • 要解除合同解除房屋买卖合同收费中介还要收取中介费吗

    居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件,合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋中介费收取标准 00:59
    买卖房屋中介费收取标准

    买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金

    3,833 2022.06.22
  • 房屋买卖中介合同如何算违约 01:03
    房屋买卖中介合同如何算违约

    房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

    1,355 2022.04.17
  • 杭州租房中介费收费标准 01:03
    杭州租房中介费收费标准

    杭州租房中介费收费标准如下:杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%,由买方承担。也就是说,买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外,目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策,都

    8,605 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?