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只有一套房子可以用来抵押贷款吗

2021-12-26 01:20

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2021-12-26回复

专业分析:

法律没有禁止只有一所房子可以抵押贷款。在申请贷款时,你需要有抵押贷款资格,住房年龄不能太老,有一定的增值空间或保存保证,住房很容易成功获得贷款。同时,借款人需要满足贷款要求,并有一定的收入和良好的信用。但在实践中,许多银行不接受只有一套住房的抵押贷款业务。由于借款人没有备用住房,在无法偿还贷款或拒绝偿还贷款时,起诉要求法院处置财产更麻烦、更危险。《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以购买的自用住房作为贷款抵押品的,必须将住房价值全部用于贷款抵押。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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