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物业费包括物业提供哪些服务

2022-11-13 20:23

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2022-11-13回复

专业分析:

物业费包括物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;物业管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等。物业需要提供妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序等服务。

法律依据:

《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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