天津买二手房需要缴纳哪些税费
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（一）二手房银行按揭所需费用： 1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。 2、按揭合同工本费380元/套。 3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。 （二）二手房税费： 1、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。 2、工本费。工本费是每本80块钱。 3、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 6、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。 7、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
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二手房买卖需要缴纳的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
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买二手房需要缴纳哪些税买二手房需要交的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
2020.05.08 229 -
买二手房需要缴纳哪些费用二手房税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/㎡)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档
2020.11.01 269 -
二手房买卖交易时需要缴纳哪些税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 二手房需要交的税费包括： 1、个人所得税、 2、土地增值税、 3、印花税、 4、城建税、 5、教育附加税、 6、地方附加税、 7、契税。 买房人应缴纳税费有：
2020.05.01 271
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天津二手房要缴纳哪些税费
二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，主要如下：1、契税：通住宅税率1、5％，非普通住宅税率3％（首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调至1％）。2、印花税：个人购买或转让房屋暂
2021-12-30 15,340 -
买二手房需要缴纳哪些税费？
买二手房，缴纳的税费如下： 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅
2022-04-23 15,340 -
买二手房需要缴纳哪些税费
随着国家对房地产市场调控力度的不断加大，二手房买卖(交易)方面的税费品种也在不断的增加。截止目前，涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种：一、契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规
2022-04-08 15,340 -
买卖二手房，有哪些税费需要缴纳，二手房买卖需要缴纳的税费有哪些
买卖二手房，根据财政部最新规定，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方
2022-03-07 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,200 2021.04.25 -
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二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,584 2021.04.25 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,138 2021.04.25
