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北京市拆迁补偿是什么标准

2023-08-28 17:40

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2023-08-28回复

专业分析:

1.国有土地的补偿是多少这个要到当地的国土资源部去问,而且不同的土地会有不同的标准,但拆迁安置补偿办法最终还是拆迁人和被拆迁人协商出来的哈,不同意不要在补偿安置合同上签字。 2.《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预/销售许可证》,有了这五证就能开始销售商品房了若要开工只需要有前面四个证就够了,最后一个证件是卖房子时才会有的,交房时还有两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。

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拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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