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楼板漏水是谁的责任?

2022-06-27 19:13

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2022-06-27回复

专业分析:

首先要看什么原因造成的。如果是楼上业主的防水问题,那么就由楼上业主负责,并且赔偿相应的损失;那么如果是房屋质量造成的,则由开发商负责,并赔偿相关损失。如果是因为邻居而漏水造成的损失,可以双方酌情商定,商定不成可以委托专业机构进行损失评估,赔偿损失。除此之外,还有可能是上下水管周围和楼面结合不够紧密,在施工的时候没有重视,导致中间空隙大而渗水。

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楼板有裂缝漏水是楼上住户的责任。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的,应当对楼下住户承担民事责任。此外,如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生,也应当对此承担相应的民事责任。当事人可以要求楼上住户或者未尽到义务的物业公司承担赔偿损失、恢复原状、停止侵害等民事法律责任。

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