首套房个人公积金贷款规定
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公积金首套房认定标准: 1、对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。 2、对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭,若申请住房公积金贷款购买普通自住住房，其住房公积金贷款首付款比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。继续执行“禁止向购买第三套房发放住房公积金贷款”的政策。
（1）借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，还应该填写住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料； （2）对借款人、担保人的资格、贷款额度、贷款期限进行审查后，公积金管理中心与借款人可以签订相关合同或者是协议，同时还要按照人民银行的规定办理保险； （3）市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款相关手续； （4）借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，到银行进行测算，从而得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年要提取一次； （5）在还款方式上，相关的人员还可以用公积金归还当月住房公积金贷款及商业贷款的本息。
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昆明公积金贷款首套房首付比例对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），最低首付款比例不低于50%。
2020.04.19 193 -
二套房公积金贷款首付比例申请公积金贷款，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于60%。除此之外，首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请商业组合贷款
2020.12.11 304 -
首套房的公积金贷款怎么办办理住房公积金贷款的流程： 1、申请人提交相关贷款资料。 2、承办贷款网点录取（3个工作日）。 3、承办贷款网点审批（3个工作日）。 4、中心资格审批（3个工作日）。 5、签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。 6、借款合同经放款银行盖
2020.05.06 209
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首套房公积金贷款
1、住房公积金贷款较高限额 商品房住房公积金贷款较高限额为40万元,二手房住房公积金贷款较高限额为25万元。 2、住房公积金贷款首付款比例 市内商品住房,贷款首付款比例为20%;市内二手住房,贷款首付
2023-10-06 15,340 -
公积金贷款首套房认定
首套房认定标准如下： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。 3、全款买过
2023-03-10 15,340 -
首套房公积金贷款还能公积金贷款吗
“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷
2022-02-11 15,340 -
首套房公积金贷款条件
在房屋买卖的过程中，公积金贷款申请的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，公积金贷款办理注意事项 (1)前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件; (2)夫妻双方都到场; (3)身份证、户口本
2022-04-29 15,340
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01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,178 2022.04.17 -
00:59
住房公积金个人怎么交住房公积金个人不能缴纳，若属于个体户可以缴纳。公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金，以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归
6,504 2022.05.11 -
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,211 2022.10.03
