先领离婚证还是过户房产
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1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。 2、如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。 3、根据住建部《房屋登记办法》要求，协议离婚析产房屋产权登记的办理需要离婚双方共同到场申请，如双方不能同时到场，可凭人民法院生效法律文书进行单方申请；双方不能到场且不能提供人民法院生效法律文书的不予受理。
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两种方式都可以。夫妻双方可对夫妻共同财产进行协商，双方达成合意后便可进行财产分割，办理房产过户。不过从手续上来说，先过户要比后过户简单些。
房产应该先过户在离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了，要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续，相对来说麻烦一点。
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是先离婚还是先过户房产一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续，不可以算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的，这样比较麻烦。
2021.03.21 295 -
先离婚再过户房产还是先过户房产再离婚建议先离婚再过户房产。离婚的时候可以在协议上注明房屋归一方所有，手续会比较简单，而且如果有一方进行反悔也有法律条款可以进行保护；如果离婚前先办理过户手续，不可以算是一方的个人财产。
2021.04.25 312 -
离婚房产还是先过户当事人双方自己决定是先解除夫妻关系还是先对房产办理过户手续，如果是协议离婚的，双方协商达成一致，签订了离婚协议的，可以先就已经达成一致的财产办理过户手续，然后去办理离婚手续。
2020.08.20 146
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先离婚还是先过户房产？
如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料。比较复杂一点。先过户比较好，减少风险。法律上讲，既然有协议，先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心
2021-04-16 15,340 -
先过户房产还是先离婚
房产应该先过户在离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了，要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续，相对来说麻烦一点。
2021-12-28 15,340 -
过户房产应该先过户还是先离婚
离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手
2021-12-02 15,340 -
离婚房产先过户还是先办离婚
先过户在离婚。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过
2022-03-20 15,340
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01:16
先离婚还是先过户通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。 但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先
4,848 2022.04.17 -
01:06
离婚房产要过户吗夫妻离婚的双方往往会对房产归属问题进行约定。如果将夫妻共同的房屋约定为归男方或女方一方所有，这种情况下是需要办理房屋的过户手续的。办理房屋的过户手续需要男女双方共同到当地的不动产登记中心办理，双方一般需要提交以下材料：房产证；离婚证；身份证
1,069 2022.04.17 -
00:52
离婚怎么过户房产办理离婚房产的过户，首先需要准备好以下材料：离婚判决书或者是离婚协议书或离婚证，房产证，申请人的身份证件例如身份证，房地产登记申请书。如果是委托他人办理的，那么还需要提供委托书。准备好以上材料之后，男女双方就到当地的房地产管理部门申请办理房
848 2022.04.17
