从开发商的土地使用证中分配土地可否还要缴契税
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按照《中华人民共和国契税暂行条例》限定，你交纳契税的话，能够从侧方证明你是这块土地的承受人，要不不会让你交纳这笔契税， 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的限定交纳契税。 第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人获到其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他限定的文件手续，依法向土地管理部门、房屋管理部门解决有关土地、房屋的权属变换登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房屋管理部门不予解决有关土地、房屋的权属变换登记手续。
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在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。也就是说，取得应税土地使用权的单位和个人必须按实际占用的土地面积来计算缴纳土地使用税，而不能以土地未使用或未盈利作为不申报的理由。
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1,672 2022.04.17
