车位租赁注意事项有哪些?
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1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 2、必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。 查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。 3、租车位只能用20年,根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。
一、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 二、车位是否有产权必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。 查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。 三、租车位只能用20年,根据《民法典》的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。 四、车位投资要慎选,投资车位要比投资房产有风险得多,慎选车位投资。
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