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婚后父母出资买的房子产权归夫妻共同所有吗

2023-07-22 10:48

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2023-07-22回复

专业分析:

婚后父母出资买房属于共同财产吗2017年八月七日: 首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。 其次,一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人,如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明,表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女,则不需要做出声明。较后,再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响,如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解,那就不好了。因此,父母为子女购房时应该和子女们商量好,避免出现家庭不和。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后父母出资买房不一定属于夫妻共同财产。如果父母出资买的房房产证写了夫妻双方的名字的则属于夫妻共同财产。如果双方父母出资买房,但只写了一方名字的,房产也属于夫妻共有,双方按各自父母的出资比例占有房屋。 如果一方父母全款出资购房,或者支付首付购房,婚后一方用个人财产还贷,房产证写了一方名字的,则房产认定为产权登记方的个人财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后父母买的房子不一定是夫妻共同财产。婚后父母给夫妻一方买的房如果房产证只登记了出资人自己子女的名字的,应视为父母指定房子夫妻一方的个人财产;如果婚后父母买的房子登记了夫妻双方的名字,则视为对夫妻双方的赠与,房子就属于夫妻共同财产。

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