什么情况下房屋产权需要变更或变更如何处理
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什么是房屋产权变更？房屋产权变更应该怎么处理呢？ 一、房屋产权的概念 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为四十、五十年或者是七十年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 二、房屋产权需要变更的情况 （一）房屋权利人变更 房屋法定权利人名称发生变更，如房屋买卖、加名、过户、继承、赠与等形式都属于该类变更。 （二）房屋登记信息发生变更 房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等发生变化，需要进行变更登记、重新翻建等发生变化，需要进行更正登记。 三、房屋产权变更所需资料 （一）房屋翻建扩建申请登记需提交的资料 1．申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证； 2．《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； 3．规划部门批准的翻建、扩建手续； 4．房屋平面图； 5．委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。 （二）房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料 1．申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证； 2．《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； 3．房屋所有权人名称变更的文件或证明； 4．房屋平面图； 5．委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。 （三）房屋坐落变更申请登记需提交的资料 1．申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证； 2．《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； 3．房屋坐落变更的文件或证明； 4．房屋平面图； 5．委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。 以上就是房屋产权变更的相关知识以及办理房屋产权变更的材料，希望大家通过上文的介绍能更清楚的了解房屋产权变更的办理手续。
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如何变更：变更孩子的抚养权有两种形式，但是，无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。 1、双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权，然后请求法院予以变更; 2、一方以起诉方式要求变更。如果协商不成，可以由一方起诉要求变更。 什么情况下可以变更：根据相关法律的规定，可以变更子女抚养关系的情形有： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; 3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的; 4、有其他正当理由需要变更的。
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什么情况下需要变更抚养权父母双方协议变更子女抚养权的，应予准许。 如一方要求变更子女抚养权，且存在情形之一的，应依法予支持： (1)与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共
2021.02.01 159 -
什么情况下需要变更抚养权?变更抚养权是在双方协商一致都同意变更抚养权，且变更后有利于孩子生活的情况下，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更；或者是双方对变更抚养权没有达成协议，符合法定条件的，可以向有管辖权的法院提起变更抚养权诉讼。
2020.06.03 90 -
孩子抚养权如何变更，什么情况下可以变更孩子抚养权可以双方协商变更，也可以去法院诉讼变更。有以下情形的，法院会支持变更孩子抚养权： 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女； 2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为； 3.已满八周岁的子女，愿随
2020.11.01 121
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哪些情况下房屋产权需要变更或变更如何处理
什么是房屋产权变更？房屋产权变更应该怎么处理呢？ 一、房屋产权的概念 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的
2022-04-01 15,340 -
房屋产权变更怎么处理，哪些情况下房屋产权需要变更或变更如何处理
什么是房屋产权变更？房屋产权变更应该怎么处理呢？ 一、房屋产权的概念 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的
2022-03-18 15,340 -
房屋产权变更怎么处理？哪些情况需要变更或变更如何处理？
什么是房屋产权变更？房屋产权变更应该怎么处理呢？ 一、房屋产权的概念 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的
2022-04-01 15,340 -
房屋产权变更如何处理，哪些情况下房屋产权需要变更
什么是房屋产权变更？房屋产权变更应该怎么处理呢？ 一、房屋产权的概念 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的
2022-04-16 15,340
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在什么情况下宅基地可以变更根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋
1,324 2022.04.17 -
01:38
离婚后房产如何变更首先，如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖
1,944 2022.04.15 -
01:14
如何办理抚养权变更离婚后变更子女抚养权的方式有两种：1、父母双方进行协商，如果都愿意变更抚养权的，可以订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；2、如果父母双方有一方不同意变更抚养权的，就要起诉进行变更，但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养权的情形。
2,425 2022.04.17
