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集体企业拆迁款可以如何分配?

2022-10-15 19:09

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2022-10-15回复

专业分析:

拆迁可分为很多种类型,对于农村拆迁,所属补偿应属于农户个人,而对于个人公司拆迁,所得的拆迁款应该属于公司所有,但公司有也可分为几种情况,其中一种就是集体企业,顾名思义集体企业所属整个集体,而拆迁所得拆迁款也应该归集体所有,那中国集体企业拆迁可以分配吗?今天我们就来看一看。 企业拆迁通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。 企业政策性搬迁收入,是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因,搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入,以及搬迁企业通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入。这种情况下被搬迁企业通常并非出于自愿,搬迁补偿款主要是补偿企业因搬迁而造成的损失以及重新购置机器设备、土地使用权、新建厂房等支出以及安置职工之用。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

集体企业拆迁款可以分配。企业拆迁一般分为两种方式一种是政府性政策搬迁,另一种是商业性搬迁。 而政府拆迁拨的款项一般作为专项应付款核算,而商业性拆迁一般是基于双方自愿的情况下,而补偿款实质上是被拆迁企业处置固定资产及转让不动产等的收入。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

集体企业的拆迁款可以发放。企业搬迁有两种方式,一种是政府政策性搬迁,另一种是商业性搬迁。政府拨付的拆迁款,如果是商业性拆迁,一般作为专项应付账款入账。即在双方自愿拆迁的基础上,补偿的实质是被拆迁企业处置固定资产和转让房地产所得。根据税法规定,转让所得应当征收营业税、土地增值税和企业所得税。

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