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婚内接受赠与的房产,离婚时怎么分割最新的规定是什么

2023-08-27 16:52

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2023-08-27回复

专业分析:

婚内获赠的房产,一般属于夫妻共同财产,离婚时可以主张分割,协商分割不成可以向法院起诉。如果赠与合同中确定只归一方的,则属于受赠方的个人财产,离婚时另一方无权分割。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚内接受赠与的财产,一般视为夫妻共同财产,除非赠与时明确表示只赠与夫妻一方的,则是个人财产。 比如,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在另一方名下的,除非在赠与时明确给夫妻一方,则应当视为对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产。

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