购买合同中，如果买方未能履行合同义务，应该如何处理？
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在企业或公司进行设备采购时,通常需要签订设备采购合同。如果供货方未能如期交货,则可能会产生违约行为。根据民法典规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 供货方未能如期交货的行为可以进一步区分为逾期交货和提前交货两种情况。只要发生供货方逾期交货的情况,即不论合同内规定由它将设备送到指定地点交接,还是采购方去自提,均要按照合同约定依据逾期交货部分货款总价计算违约金。 在发生逾期交货事件后,供货方还应在发货前与采购方就发货的有关事宜进行协商。如果采购方还需要货物,则可以继续发货并承担逾期付货责任。如果采购方认为已经不再需要货物,则有权在接到发货商通知后的15天内通知供货方办理解除合同手续。但如果逾期不予答复,则视为同意供货方继续发货。 根据民法典第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖合同，中介未履行中介义务，不能收取中介费。只有促成合同成立的，才能收取中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。
某镇煤气站与某市煤气总公司签订了一份合同，合同规定：煤气总公司供给煤气站煤气15吨，每吨6000元，该合同从签订之日起履行。在该合同中，双方没有规定违约金和支付定金。合同签订后，煤气就大幅度涨价，从每吨6000元涨到每吨8000元。见煤气涨价，煤气总公司就没有按照合同约定给某镇煤气站送气。三个月后，煤气站要求煤气总公司赔偿经济损失20万元，煤气总公司却认为，在合同中既没有签订违约金或给付定金的情况下，煤气站要求索赔，纯属无中生有。根据以上分析，上述案例的损失额应按照市场价格与合同价格之间的差额作为标准来计算，煤气总公司拒绝赔偿煤气站的经济损失是毫无道理的。
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买卖合同中，先履行义务一方可以中止履行吗应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行
2024.06.18 20 -
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购买合同中买卖合同履行地怎么写当事人在合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；当事人对合同对履行地点没有约定或者约定不明确，履行义务一方所在地为合同履行地；同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
2021.03.13 406
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购买房产后，开发商未能履行合同义务，购房者应如何维权？
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2024-11-13 15,340 -
劳动合同未签订，社保未购买，公司未履行义务，如何维权？
根据《劳动合同法》的规定,单位与员工之间必须签订劳动合同。如果超过一个月未签订劳动合同,员工可以在掌握与单位存在实际劳动关系证据的情况下,向劳动仲裁部门申请要求单位支付未签订劳动合同期间的双倍工资,从
2024-11-07 15,340 -
开发商如何应对土地购买方未能履行合同的情况
首先，当开发商未履行合同条款时，解决纠纷的的首选策略是与开发商进行协商。双方需明确指出对方未履行的合同条款，并提出合理的诉求。如果双方达成共识，可以签署书面协议。但如果协商未能达成一致，可以发出违约通
2024-11-21 15,340 -
在购房合同中规定了购房人需要履行的义务，如果购房人决定不再购买房产，该如何处理？
在委托中介购房时,经常会遇到一种情况,即由于对中介提供的房源不满意或其他渠道获得了更满意的房源,购房者不再想继续履行房屋中介合同。此时,购房者应该怎么办呢? 需要明确的是,根据中介提供的房屋不满意,
2024-11-08 15,340
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无法履行的合同如何处理合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，经当事人协商一致后，允许变更合同内容或者解除合同。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实
877 2022.04.17 -
00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,091 2022.04.17 -
01:29
合同履行期限约定不明如何处理根据我国合同法第61条以及第62条的规定，对于合同履行期限约定不明的情况，双方当事人首先可以通过协商的方式，达成一致的补充协议。换句话说，就算双方事先约定不明确，也可以在合同履行过程中，就合同的履行期限问题达成新的约定。但是需要注意的是，如
1,021 2021.07.05
