商品房销售应当公示哪些收费标准?商品房销售应当公示哪些收费情况
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商品房预售应当满足下列情况下才能预售:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房销售应当符合下列条件:现售商品房的企业应当具有营业执照和房地产开发企业资质证书;取得土地使用权证书或土地使用批准文件;持有建设工程规划许可证和施工许可证;竣工验收合格;拆迁安置已经实施;配套基础设施具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期;物业管理计划实施。
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商品房销售验收应注意哪些事项
商品房销售验收注意事项: 1、购房者应仔细验收房屋,确保在办理入住手续前没有质量问题; 2、要求开发商提供房地产项目竣工验收备案表,并检查所购房屋是否在该表范围内; 3、如果发现房屋存在一般质量问题,应立即要求开发商书面确认有质量问题的地方
2022.04.14 288 -
商品房预售应当满足哪些情况才能预售
商品房预售应当满足下列情况才能预售:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2020.09.26 109 -
商品房预售应当具备哪些条件?
商品房预售需具备以下条件: (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照: (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质星和安全监督手续;
2020.04.06 145
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商品房预售、销售时,应当符合哪些条件,购买商品房应符合哪些条件
一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五)商品房预售许可证;(六)房地
2022-02-27 15,340 -
商品房预售应当符合哪些条件, 商品房在什么条件下可以进行预售销售
一、商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工
2022-02-27 15,340 -
商品房现售应当具备哪些条件?
商品房现售,应当符合以下条件: (1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (3)持有建设工程规划许可证和施工
2021-07-08 15,340 -
商品房预售应当符合哪些条件?
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达
2022-02-22 15,340
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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有
962 2022.04.17 -
00:59
商品房契税征收标准
商品房契税征收标准的规定如下: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性
5,416 2022.04.17 -
00:59
销售假冒伪劣商品罪量刑标准
销售假冒伪劣商品罪量刑标准量刑标准如下: 1、销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金; 2、销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百
1,053 2023.01.04