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没签合同怎样备案?

2022-12-14 19:26

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-12-14回复

专业分析:

备案应当先签订商品房买卖合同,从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。

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