工程款优先受偿权怎么使用
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1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。 2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当及时受理，依法保护申请人的权利。 3、值得注意的是优先权成立与否、优先权的范围和额度都直接和其他利益相关方产生直接的利害关系。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 (二)》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
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1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种件责权的债权人享有的优先受偿的权利。 2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当及时受理，依法保护申请人的权利。 3、值得注意的是优先权成立与否。优先权的范围和额度都直直接和其他利益相关方产生直接的利害关系。
工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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工程款优先受偿权怎么行使一、如何行使工程价款优先受偿权 工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 二、工程价款包括什么 工程款按支付
2022.06.01 211 -
工程款优先受偿权怎么用工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2021.04.01 82 -
怎么行使工程价款优先受偿权根据合同法的规定，当建设单位不按照约定支付工程价款，且经催告后经不支付的，在保证工程质量合格的前提下，承包方可以在建设单位应当给付工程价款之日起6个月内，向法院起诉申请拍卖该建设工程，或者与工程发包方协商将该建设工程折价以偿还工程价款，但建
2021.04.26 292
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1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。 2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当
2022-11-21 15,340 -
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1、建筑工程款优先受偿权在发包人逾期不支付，人民法院将该工程依法拍卖时使用。 2、发包人逾期不支付的；除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将
2022-11-12 15,340 -
建筑工程款优先受偿权怎么使用
1、建筑工程款优先受偿权在发包人逾期不支付，人民法院将该工程依法拍卖时使用。我国法律规定，发包人逾期不支付的；除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人
2022-11-08 15,340 -
怎样使用建筑工程款优先受偿权
在行使这个权利时还要注意几个问题：一、行使期限。司法解释明确规定：优先受偿权的使用期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起6个月。二、由于中国特殊的市场环境，房地产开发企业的自有资金率往
2022-09-16 15,340
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实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
3,060 2022.04.15 -
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财产保全是否优先受偿申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的
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5,949 2022.04.15
