房地产项目清算需要什么手续
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因房地产项目时间比较长，大部分房地产企业是按预收款的一定的比例预交的土地增值税。土地增值税项目清算，就是对符合清算条件的项目进行清算。 1、凡符合下列情况之一的，纳税人应到主管地方税务机关办理土地增值税清算手续： (1)全部竣工并销售完毕的房地产开发项目。 (2)整体转让未竣工的房地产开发项目。 (3)直接转让土地使用权的项目。 (4)纳税人申请注销税务登记的房地产开发项目。 2、符合下列情况之一的，主管地方税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： (1)纳税人开发的房地产开发项目已通过竣工验收，在整个预(销)售的房地产开发建筑面积达到可销售总建筑面积的比例85%(含)以上的。 (2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的。 (3)经主管地方税务机关进行纳税评估发现问题后，认为需要办理土地增值税清算的房地产开发项目。 (4)对于房地产开发企业建造的商品房，在未出售前先自用或出租使用年限在一年以上的，不再列入土地增值税清算的范围，应按照转让旧房及建筑物的政策规定缴纳土地增值税。
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房地产项目进行工程款清算的，会产生比较多的费用，具体有哪些费用由清算的方式等实际情况而定。建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。《建设工程价款结算暂行办法》第十一条规定，工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理： (一)国家有关法律、法规和规章制度; (二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定; (三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件; (四)其他可依据的材料。
水库项目需要到发改委立项，环保局环评，水利局水保，住建局办理相关手续。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
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什么项目需要办理环评手续根据环保法和环评法的规定，凡是进行开发建设、生产经营、可能产生环境影响（环境污染或生态影响）的新建、改建、扩建的规划或者建设项目必须进行环评。
2020.11.08 1,455 -
项目取土需要办理什么手续取土涉及多部法律法规，自然资源部门、林业和草原部门、水利部门、公安部门、自然保护区管理机构、风景名胜区管理机构等都有监管职责。而且法律法规还划定了不少禁区，如在永久基本农田，林地，水工程保护范围，水库大坝管理和保护范围，防洪工程设施保护范围
2020.12.01 2,726 -
公司清算需要什么手续1.公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； 2.人民法院依法解散公司； 3.股东会或者股东大会决议解散； 4.依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。
2020.03.06 161
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房地产破产清算需要提交哪些手续
我国的《企业破产法》第三条第一款规定：“企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产。” 拒此可知，企业破产必须具备两个条件，一是企业必须是经营上的严重亏损;再是企业不能清
2022-08-23 15,340 -
如何申请房地产项目清算
因房地产项目时间比较长，大部分房地产企业是按预收款的一定的比例预交的土地增值税。土地增值税项目清算是对符合清算条件的项目进行清算。一、凡符合下列条件之一的，纳税人应到主管地方税务机关办理土地增值税清算
2021-11-20 15,340 -
项目贷款需要什么手续
申请项目贷款，需要在商业银行开立基本存款帐户。必须注意的是，贷款项目必须符合国家产业政策，信贷政策和银行贷款投资意向，并且贷款项目具有国家规定比例的资本金方可。当然，需要政府有关部门审批的项目，借款人
2022-04-15 15,340 -
清算需要什么手续
当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明： 1、双方户口证明； 2、双方居民身份证； 3、所在单位、村（居）民委员会出具的介绍信； 4、结婚证或者夫妻关系证明书； 5、当事人一寸
2022-10-25 15,340
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房产赠与需要什么手续完成相关手续的房屋赠与才是合法的房屋赠与，房屋赠与需要完成以下四个步骤的手续：1、房屋赠与人和房屋受赠人以真实的意思表示订立并签订一份真实有效的房屋赠与书面合同。没有出现合同无效的情形，同时有房屋赠与人和房屋受赠人的签名确认；2、房屋赠与人
1,795 2022.04.17 -
00:58
房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
691 2023.01.04 -
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征地需要什么手续政府征地需要经过以下批准程序：1、需要征地的建设项目按法律规定经县级以上政府批准。2、建设单位向项目所在县、市政府申请建设用地。3、县级以上政府制定征地方案。4、征地方案按照法律规定报上级有权机关批准。例如征收永久基本农田的，须经国务院批准
1,503 2022.04.17
