您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产分割税是多少

房产分割税是多少

2021-06-02 10:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2021-06-02回复

专业分析:

如果还没离婚,且是婚后共有财产,可以去房产交易中心办理房产证更名,夫妻共有房产更名基本不需要费用。如果是你婚前财产,需要按交易过户,过户费如下:营业税:房价差额的5.5%(购买满5年的免交);交易手续费,5元/平米;房屋登记费,80元/套;契税,1.5%,个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减;个人所得税,分为两种方式:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%;②核定征收计算方法为:评估价格×1%;转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。土地登记费,33元/套;交易评估费,评估价×0.3%;测绘费,建筑面积×1.36。

法律依据:

根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定,执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

我国目前暂未开征遗产税。 遗产税是以财产所有者死亡以后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的一种税,属于财产转移税。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚房产分割费用根据房子大小和年代的实际情况而定。一般包括:契税;个人所得税房产证满5年,是唯一不需要缴纳个人所得税的住房;营业税;土地增值税;房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元每平方米缴纳。房屋产权登记费:80元。房屋评估费:按0.5%的评估费缴纳。

律师普法更多>>
  • 房产税税率是多少?
    房产税税率是多少?

    房产税税率。依照房产余值计算缴纳,税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳,税率为百分之十二。

    2020.06.06 259
  • 遗产房屋财产分割比例是多少
    遗产房屋财产分割比例是多少

    遗产房屋财产分割比例是: 1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 2、特殊情况下也可以不均等,“特殊情况”主要是指: (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继

    2021.01.03 229
  • 房屋遗产房屋财产分割比例是多少
    房屋遗产房屋财产分割比例是多少

    遗产房屋财产分割比例是:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

    2021.03.09 153
专业问答更多>>
  • 分割的房产税是多少

    如果还没离婚,且是婚后共有财产,可以去房产交易中心办理房产证更名,夫妻共有房产更名基本不需要费用。如果是你婚前财产,需要按交易过户,过户费如下:营业税:房价差额的5.5%(购买满5年的免交);交易手续

    2021-06-02 15,340
  • 离婚分割房产契税是多少

    夫妻离异分割房产再出售的契税在房产过户的时候根据条件收取,房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非

    2022-07-12 15,340
  • 离婚财产分割税费是多少

    离婚财产分割税费20万以下只收300元,超过20万部分按0.5%收。但是不同地区的税费是不同的,建议咨询当地相关部门。

    2022-07-02 15,340
  • 房产税税率分别是多少

    房地产税税率分为两种情况:1、按房地产余值征收,年税率为1、2%2、按房地产租赁租金收入征收的,税率为12%。从2001年1月1日起,个人以市场价出租的住宅用于居住的,可暂减4%的税率征收房产税。《中

    2021-12-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚财产分割手续费多少 01:20
    离婚财产分割手续费多少

    按照相关法律规定,离婚案件诉讼费为五十元至三百元不等。如果案件涉及夫妻共同财产分割的,财产总额不超过二十万元的情况下,不用另外缴纳费用;但如果超过了二十万元的,按照财产总额的百分之零点五的比例缴纳诉讼费。另外,诉讼费由原告在起诉时先垫付,待

    978 2021.03.24
  • 离婚是房产如何分割 00:56
    离婚是房产如何分割

    离婚是房产的话,具体的分割方法需要按照房产的性质来确定。如果房产是夫妻共同财产的话,在离婚的时候就需要进行分割。如果房产不是夫妻共同财产,而是一方个人所有的财产的话,在离婚的时候,双方都无权请求分割。而对于夫妻共同所有的房产,具体的分割方法

    1,006 2022.04.15
  • 房屋继承税是多少 01:39
    房屋继承税是多少

    我国目前暂未开征遗产税。对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。包括继承、遗嘱

    1,064 2021.07.05
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?