办房产证需要哪些手续和材料
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1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一票据原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人(必须本人到场)身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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办房产证需要下列的证件和材料: 1、结婚证或者婚姻证明,未婚者则不需要提交; 2、房屋购销合同原件及补充合同原件; 3、商品房销售统一发票原件; 4、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件; 5、完税凭证。
内地居民办理结婚登记应当提交本人有效居民身份证和户口本,因故不能提交身份证可以出具有效的临时身份证。居民身份证与户口本上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致;不一致的,当事人应当先到有关部门进行更正。户口本上的婚姻状况应当与当事人声明一致。不一致的,当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书、配偶居民死亡医学证明书等材料;不一致且无法提供相关材料的,当事人应当先到有关部门更正。当事人声明的婚姻状况与婚姻登记档案记载不一致的,当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法律文书和配偶死亡医学证明书等材料。婚姻登记员对当事人提交的证件、证明、声明进行审查,符合结婚条件的,填写《结婚登记审查处理表》和颁发结婚证。
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1、新房办理房产证需要如下材料 1)房屋购销合同原件及补充合同原件 2)商品房销售统一发票原件 3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 4)完税凭证(契税缴款书) 2、如果办理房产证是已婚的购房
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