我买的是二手房如果卖主违约怎么办？
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二手房买卖如果违约要按照合同的规定赔付违约金。违约金按合同规定进行计算。买房之前都会签订合同或者是房屋买卖的相关协议，通常合同里面都会标明，如果卖房者或者是购房者之间有一方违约，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是违约金。
二手房屋买卖买方违约的处理方式是： 一、买卖合同中有约定的，按其约定； 二、无约定的，受损害方视情况可要求违约方承担修理、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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买二手房房主违约怎么办买二手房签约时遇到房主毁约的处理办法是： 1、已签订定金协议，但没有签买卖合同，收受定金的一方违约，应双倍返还定金。 2、定金协议和买卖合同都已经签订： （1）要求出卖人继续履约； （2）解除合同，并要求出卖人承担合同约定的违约责任；等等。
2021.02.02 198 -
二手房买卖违约怎么办在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金
2021.02.16 232 -
二手房买卖违约怎么办二手房买卖违约的处理办法。违约主要在于违约责任的承担。具体如下：1、二手房买卖违约，买卖合同可以继续履行的，可以要求违约方承担违约责任以后，继续履行二手房买卖合同；2、二手房买卖违约的，若合同不能继续履行的，有定金的，导致不能不行的原因在于
2022.04.16 1,257
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二手房买卖合同如果房主违约怎么办
既然已经签订了合同了，定金也收了。现在房主违约不卖了，就只有通过法律手段进行维权了，仔细阅读合同条款，特别是里面的违约条款，在催促几次房主，让他继续履行合同，并留下催促的证据，多次无果后，可以通过这些
2022-04-19 15,340 -
二手房买卖如果违约怎么办
二手房卖方违约可以直接民事诉讼。 民事诉讼时效一般为两年，具体参照《民法通则》 第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一
2021-06-29 15,340 -
买二手房，如果卖方违约怎么办？
买卖合同中单方违约的赔偿： 因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可
2022-05-08 15,340 -
如果二手房业主违约怎么办
二手房业主违约的，可以要求对方依据合同的约定承担违约责任。根据《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定
2022-07-12 15,340
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01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,091 2022.04.17 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,721 2022.04.17 -
00:52
买卖二手房违约怎么处理违约需要承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行，采取补救措施，赔偿损失，可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候，买方可以选择要求卖方继续履行合同，继续房产交易，也可以选择与卖方解除合同，并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约，那
465 2022.05.18
