您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房按揭担保合同应该注意那些该怎么写?

二手房按揭担保合同应该注意那些该怎么写?

2022-06-28 19:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

对于二手房按揭担保合同一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。以上就是公积金贷款买手套二手房首付比例的计算方法,大家在用公积金贷款买二手房时可以参考以上方法计算二手房的首付比例。如果买房设计到很多其他方面都要了解的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按揭二手房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

章法律师

广东律参律师事务所

按揭二手房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

律师普法更多>>
  • 二手房合同应该注意什么
    二手房合同应该注意什么

    二手房合同应该注意的事项:1、必须要求对方出具相关的产权证书;2、实地考察房屋的位置、环境以及面积,可以要求出卖人出具相关的质检材料;3、认真审查合同条款,以免存在不公平的条款;4、签订合同前,确认对方当事人的签约资格。当事人可以参照各类合

    2022.04.16 669
  • 二手房合同签订应该注意哪些
    二手房合同签订应该注意哪些

    二手房合同签订应该注意: 1、约定清楚关键事项; 2、明确约定付款方式; 3、谨慎对待“阴阳合同”; 4、重视违约条款; 5、关注户口状况。

    2020.08.20 126
  • 二手房签合同应该注意哪些内容
    二手房签合同应该注意哪些内容

    一、确认房主真实身份; 二、付款方式、时间,缺一不可要约定清楚; 三、房屋交验要责权分明; 四、违约责任约定清楚; 五、中介代理费,账目要明晰; 六、善用补充条款,维护自身利益。

    2021.02.10 185
专业问答更多>>
  • 二手房按揭首付多少, 按揭购买二手房应该注意什么?应该注意些什么

    二手房按揭首付多少,首先要看你是不是二手房按揭,是的话就按以下的来做就可以了;A:商品房二手房按揭最早的一步是要对新的买家进行初评,预计贷款限额。这一步由买家自己处理,同时和中介公司签署“三方买卖合约

    2022-02-27 15,340
  • 按揭买二手房应该注意什么问题?

    按揭二手房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

    2022-06-04 15,340
  • 买二手房按揭该注意哪些问题?

    在办理二手房转按揭贷款时,只要注意解决以下几个问题,办理转按揭其实是件很轻松的事情。 1、由于卖方通过按揭贷款购买的商品房已进行了抵押,所以当发生第二次转让时,一定要征得抵押权人—原借款银行的同意;

    2022-05-25 15,340
  • 按揭贷款买二手房应该注意哪些问题?

    按揭二手房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 写合同应该注意什么 01:17
    写合同应该注意什么

    写合同应该注意什么 在订立合同过程中,当事人最需要注意的就是合同的具体内容。因为合同的具体内容涉及到责任承担问题,只要合同是双方自愿订立的,成立之后的合同就会生效。双方当事人都需要受到合同的约束。拒绝履行合同约定的义务的当事人,需要承担相应

    2,210 2022.04.17
  • 二手房签合同注意什么 00:53
    二手房签合同注意什么

    装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作,交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面,第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围,装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议,因此在合同之

    812 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?