全额二手房买卖合同签订后, 卖方中途办理房屋过户手续的后果是什么
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你的情况我看了，对你不利时肯定的，不绕弯子直说吧，你有几种选择 1、以违约金为代价，避免房子被白白占用3年，这个方案最不合算 2、与下家达成协议，分担营业税，这个方案有利于交易的完成，但是难度较大 3、如下家坚持“免除全额营业税后办理过户手续”条款，你可以要求下家降低贷款数额（如改成30万），而你相应的延后首付款（35万）的收取日期（如改成明年6月），以给与下家准备首付款的时间，这个方案同样避开了营业税，但很难说下家是否会同意 4、诉诸法院，要求变更或者撤销原合同，撤销后恢复原状，顶多要求下家支付一定金额的房屋使用费，这个方案对你的利益影响最小，但是我实话对你说打赢的难度不小。起诉的这个行为算不上违约，因为你并没有实际的违约行为，而只是试图通过法律程序寻找变更或者撤销原合同的可能性，这完全是你的合法权利。撤销后，说明法院认可了你的理由，那就更不存在违约的问题了，因为从法律上来说合同已经不存在了。至于时间限制，结合你的情况，最晚应该在2008年6月1日前起诉，但是越早越好，否则可能承受的损失越大。 说了那么多，其实也很简单，归根结底，要么协商要么打官司（除非你愿意白给违约金），别无它法。协商的方案可能除了我上面临时想到的，还会有其他的途径但关键是下家不一定肯，打官司从法律上来说难度较大，除非你告诉我打官司归哪个法院管辖，我看看在不在我能力范围内。
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