还建房买卖合同怎么办
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1：如果你们现在去做了公证，那么以后即使房价上升10倍，原房东都没有反悔的余地了。这个房子从法律的角度来讲已经是你的。并且你和开发商签了合同的，也就是说开发商到房交所用你的名字备案了的，到时候房产证下来之后名字直接就是你的。 2：还建房可以在市场上交易，这个没有限制，但是每一次交易都会向国家缴纳一笔土地出让金（大概30一个㎡）。 3：拆迁之前如果是一户一本（房产证）的话，那么拆迁新建的房屋就可以办理房产证。如果不是的话，那么建成之后就会是小产权（一栋楼一个房产证） 4：如果在他的带领下，和开发商签订了合同，那么这个房屋就可以确定是他的，不用你拟定合同，做公证的时候，公证处也有范本。 望采纳。如果有不明白的地方请追问。
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建房买卖合同下内容包括买卖双方的个人基本信息；房屋的面积、数量、地址等基本信息；成交价格；支付方式；期限；买卖双方的权利和义务；违约责任；解决争议的方法等。
还建房买卖合同是否有效，应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。集体土地上还建的房屋，还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员，农村本集体经济组织成员之间签订的还建房买卖合同一般认定有效；反之，则合同无效。国有土地上还建的房屋买卖合同一般是有效的，但如果是通过划拨方式取得的国有土地使用权，在转让房屋所有权时应补缴相应的土地出让金，买卖合同才能有效。
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买还建房合同怎么签签订买还建房合同时应注明办理产权登记的有关事宜；买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；
2021.03.25 117 -
还建房买卖合同是否有效还建房买卖合同，只要满足合同的生效要件，就是有效的。不过至于还建房能否过户，要看是否符合还建房买卖的条件。 一般而言，合同的生效要件包括： (1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反
2021.04.24 169 -
违建房买卖买卖合同合同有效吗如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑，合同就能够成为有效合同，相反如果不能通过补办相关手续而改变违章建筑的违法状态，合同就归于无效。
2021.01.06 320
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还建房买卖合同怎么写
1、首先看还建房的土地性质了，如果属于农村集体土地的还建房，你又不是本村的村民，严格说来，你无权取得本村建设用地使用权，也是没有资格取得还建房。即便你与出卖人签订了协议，该买卖行为也是无效的，你的利益
2022-02-01 15,340 -
买卖还建房合同怎么写？
购买还建房会有比较大的风险。如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的内容和方法要越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你
2022-04-06 15,340 -
还建房买卖合同怎么写？
还建房的买卖中很容易出现各种法律风险以及纠纷，您现在签订劳动合同了吗？对方有没有向您简单保障或者写明违约条款？您房子现在在哪里，有没有面临拆迁或者其他情况？您这种情况是可以买的，虽然房产证是几年后才下
2022-01-19 15,340 -
还建房买卖合同
还建房是不能够进入市场交易的，还迁人只能是原来的房主，考虑到您的情况风险较大，如果您购买该还建房的意愿仍然较为强烈，您可以考虑与对方签订一个协议，明确约定拆迁前后的处理方式，可能发生的情况及相应的解决
2022-01-28 15,340
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二手房买卖合同无效怎么办二手房买卖合同无效的处理方法如下： 1、根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行； 2、对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： （1）返还财产。使当事人的财产关系恢复到合同签订以
217 2023.03.29 -
00:57
房子买卖合同无效要怎么办房子买卖合同无效处理方式：返还财产；赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态；返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还；没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当依照责任大小、轻重各自承
612 2022.04.17 -
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买卖房屋合同怎么写房屋买卖合同以下内容是必不可少的： 1、写明合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面积，房屋的
414 2023.02.07
