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口头合同不宜采用的情形包含哪些

2022-07-20 15:27

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江苏在线咨询顾问团

2022-07-20回复

专业分析:

1、法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式,不宜采用口头合同。因此不动产转让合同涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式,否则发生合同纠纷时举证困难。 2、口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行,但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证,当事人孰对孰错很难划分。

法律依据:

《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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广东律参律师事务所

不宜采用口头合同的情形如下: 1、不动产转让合同; 2、涉外合同; 3、价款或者报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同;等等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

口头合同不宜采用的情形有:不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同。口头合同的特点是简便易行,但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证,当事人孰对孰错很难划分。

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