您的位置:法师兄 > 专业问答 > 更换物业公司的步骤包含什么

更换物业公司的步骤包含什么

2022-10-12 10:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司; 2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书; 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标; 4、由业主联合组建评标小组,可以外请物业专家做参考意见,请房屋主管部门领导参加以示公允; 5、评标,并选出中标的物业公司; 6、由业委会向业主大会做招投标报告,并出示评标过程及最终结果,业主大会对业委会的结果进行投票表决; 7、表决通过,由业委会同物业公司签署物业管理协议,安排新老物业交接手续,新物业进场; 8、表决否定,重新由步骤2进行;或从步骤5进行,对落选的物业公司再次评标。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

更换物业服务企业的条件有: 1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时,所签订的《物业管理委托合同》自动解除。 2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业服务企业,可以由业主委员会《物业管理委托合同》的约定直接进行,也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉,进行具体运作之后,解除与物业服务企业的合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公司股东变更的步骤如下:一是申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请,经受理审查员初审通过,开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;二是对申请人申请材料齐全、符合法定形式的,当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》;三是申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》。

律师普法更多>>
  • 注册公司的步骤包括
    注册公司的步骤包括

    注册公司流程是: 1、填写申请表; 2、申请名称预先核准; 3、办理登记手续。 手续办完后,由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。注册公司目前仅需要按照规定缴纳相应工本费,不缴纳登记费。

    2020.08.05 380
  • 更换公司法定代表人步骤有哪些
    更换公司法定代表人步骤有哪些

    更换公司法定代表人步骤有: 1.到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更,受理后5到10个工作日后领取新法人代表的执照; 2.到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更受理后2到3个工作日后领取; 3.到税务部门变更登记证; 4.变更公司基

    2020.02.24 146
  • 更换公司法定代表人的步骤有有哪些
    更换公司法定代表人的步骤有有哪些

    更换公司法定代表人的步骤如下: 1、到公司注册地管辖的工商部门变更执照,受理后5至10个工作日内领取新法定代表人执照; 2、到质监局办理企业组织机构代码证变更受理后2至3个工作日内领取; 3、向税务部门变更登记证; 4、变更公司基本账户,变

    2022.06.17 530
专业问答更多>>
  • 更换物业公司的步骤有哪些

    更换物业公司的步骤有:召开业主大会,投票表决取得三分之二以上业主同意;提前六十日书面通知物业公司,办理解聘手续;拟定管理要求和费用标准,进行公开物业招标;竞标公示评标,签署物业管理协议;安排新老物业公

    2022-05-15 15,340
  • 物业公司更换路过的主要步骤有哪些

    1、召开业主大会,就物业管理事项进行投票表决,三分之二以上同意,可以更换物业公司。 2、业委会负责物业管理招标,制定管理要求和费用标准,制作投标书。 3、联系房地产公司或房屋主管部门进行公开房地产招标

    2021-10-25 15,340
  • 物业公司换装修有哪些步骤

    一、更换物业公司的步骤有:召开业主大会,投票表决取得三分之二以上业主同意;提前六十日书面通知物业公司,办理解聘手续;拟定管理要求和费用标准,进行公开物业招标;竞标公示评标,签署物业管理协议;安排新老物

    2022-06-13 15,340
  • 注册物业管理公司的步骤是什么

    注册物业管理的流程如下: 1.首先注册物业管理公司前需要准备以下事项: (1)公司的品牌logo,名称(此过程必须谨慎,因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了)。 (2)筹备的公司中投资人数

    2022-08-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司并购的步骤 01:41
    公司并购的步骤

    公司并购的步骤有四个,即: 1、前期的准备。企业按自身发展战略的要求定出并购计划,基本拟定并购的目标企业,定出对目标企业的预期标准; 2、设计并购计划。基于前期准备得到的资料,设计出针对目标企业的并购模式和融资、支付等方面的安排; 3、谈判

    1,398 2022.04.15
  • 公司破产程序的步骤 01:14
    公司破产程序的步骤

    公司破产程序的步骤如下,根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,没有经过人民法院的审理,公司本身不能进入破产程序。换句话说,需要经过法院的判决、裁定后,公司才能进入破产程序。因此,要进行公司破产程序,首先应由债权人或者债务人向法院申

    1,730 2022.04.17
  • 公司上市的步骤有哪些 01:21
    公司上市的步骤有哪些

    公司上市前要符合一定的条件,即:股票经过有关部门批准,已经向社会公开发行;公司股本总额超过人民币五千万元;开业时间至少有三年,近三年连续不断盈利等等。 公司上市步骤包括以下这几个方面: 1、起草上市方案和可行性报告; 2、请律师为公司完善有

    2,308 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?