如何申请房地产项目清算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
因房地产项目时间比较长，大部分房地产企业是按预收款的一定的比例预交的土地增值税。土地增值税项目清算是对符合清算条件的项目进行清算。一、凡符合下列条件之一的，纳税人应到主管地方税务机关办理土地增值税清算手续：（一）房地产开发项目全部开发项目。（2）未完成房地产开发项目的整体转让。（3）土地使用权直接转让项目。（4）纳税人申请注销税务登记的房地产开发项目。2、符合下列情形之一的，主管地方税务机关可以要求纳税人清算土地增值税：（1） 纳税人开发的房地产开发项目已通过竣工验收，预（销）出售的房地产开发建筑面积达到总建筑面积的85％％（含）以上。（2）取得销售（预售）许可证三年后仍未完成销售的。（3）主管地方税务机关发现纳税评估问题后，认为需要办理土地增值税清算的房地产开发项目。（五）房地产开发企业建造的商品房，在出售前自用或者出租使用寿命超过一年的，不再纳入土地增值税清算范围，应当按照转让旧房和建筑物的政策缴纳土地增值税。
《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法（试行）》第十条、第十一条、第十三条、第二十条规定
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房地产项目进行工程款清算的，会产生比较多的费用，具体有哪些费用由清算的方式等实际情况而定。建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。《建设工程价款结算暂行办法》第十一条规定，工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理： (一)国家有关法律、法规和规章制度; (二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定; (三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件; (四)其他可依据的材料。
-
如何申请破产清算我国实行绝对的破产申请主义,即破产程序只能由法定破产申请权人提出申请而开始,法院不得依职权主动开始破产程序。根据《破产法》及《民事诉讼法》的规定,债权人和债务人均可依法提出破产申请。严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司
2021.10.11 379 -
如何申请破产清算？首先由债权人、债务人向有管辖权的人民法院提交书面申请，人民法院在收到破产案件申请后，认为申请事项符合法定条件的，出具破产清算裁定书，然后在人民法院的主导下成立清算组，由清算组负责对债务人进行破产清算。
2020.01.17 175 -
项目土地使用申请书如何写项目土地使用申请书范文首先应当写明申请单位的相关情况；其次，写明建设项目基本情况、建设项目用地情况，写明建设过程中的注意事项以及违约责任的承担；最后，由建设单位签字并写明时间。
2020.12.05 263
-
房地产项目申请破产清算的条件
我国的《企业破产法》第三条第一款规定：“企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产。”拒此可知，企业破产必须具备两个条件，一是企业必须是经营上的严重亏损再是企业不能清偿到
2022-07-24 15,340 -
房地产项目申请破产清算的条件是？
房产公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以申请破产。法律依据《中华人民共和国破产法》 第一条为规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护债权人和债务人的合法权益，维
2022-08-07 15,340 -
房地产项目申请破产
公司申请破产，首先要提出申请，作为债务人的企业，首先要向上级主管部门提出破产的申请。主管部门审查破产的资格以及破产的界限。 02 其次，就是和解和整顿，破产法规定：“企业因经营管理不善，不能清偿到期债
2022-08-11 15,340 -
破产清算如何申请
向人民法院申请破产的，应当提交破产申请和有关证据。破产申请应当说明以下事项：（1）申请人和被申请人的基本情况；（2）申请目的；（3）申请的事实和理由。《企业破产法》第十八条规定，破产的原因是：企业法人
2021-12-13 15,340
-
01:18
如何向法院申请破产清算按照我国当前的法律规定，企业法人没办法还清到期债务，并且资产不能够清偿全部债务或者明显没有清偿能力的，可以向债务人当地的人民法院申请启动破产程序。 向法院申请破产清算，有两种方式，一是企业申请破产，二是债权人申请破产清算。 债权人或债务人向
3,012 2022.04.15 -
00:59
破产企业如何清算根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，没有经过人民法院的审理，公司本身不能进入破产程序。所以，企业破产后要进行清算，首先需要债权人或者债务人向法院申请破产。同时，债权人或者债务人应在破产申请书中，载明申明目的、申请的事实与理由等必
1,199 2022.04.17 -
00:56
公司如何破产清算根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产清算的程序如下： 1、债权人或者债务人向人民法院申请破产，提交破产申请书。破产申请书中应当载明申请人、被申请人的基本情况，申请目的以及申请的事实和理由； 2、法院受理破产申请后，5日内
433 2022.04.17
