您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在我国政府办回迁房可不可以买?

在我国政府办回迁房可不可以买?

2023-12-22 02:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-12-22回复

专业分析:

1、回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。 2、在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在我国回迁安置房可以买,回迁房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易,有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程,业主手中只有回迁协议的不能过户。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在我国回迁安置房可以买,但是需在获得房屋产权证后才能买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

律师普法更多>>
  • 政府回迁房可以换购吗
    政府回迁房可以换购吗

    回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖。未取得产权证书,仅有开发商的回迁协议的回迁房,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的,所以,不能进行买卖。 因此,回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可

    2021.01.19 154
  • 在我国公民的回迁房能不能买
    在我国公民的回迁房能不能买

    回迁房是否可以买卖需要分情况:业主已取得《房产证》可正常交易,业主手中只有回迁协议的不能过户。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易。是不合法的行为。

    2021.02.10 130
  • 农村回迁房可不可以买卖
    农村回迁房可不可以买卖

    农村回迁房可以买卖。有房产证的回迁房,可以正常买卖或租赁。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

    2020.12.06 115
专业问答更多>>
  • 在我国政府回迁房可不可以买

    1、回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。 2、在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房

    2022-11-04 15,340
  • 在我国回迁安置房可以买吗

    在我国回迁安置房可以买,回迁房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易,有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程,业主手中只有回迁协议的不能过户。

    2023-02-16 15,340
  • 在我国回迁安置房是否可以买

    在我国回迁安置房可以买,但是需在获得房屋产权证后才能买。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)

    2023-08-30 15,340
  • 在我国农民回迁房可以买卖吗?

    随着时间的推移,我们国家的各项政策也都在不断地健全,因为国家会在开发建设过程中会利用到居民的住房,为了补偿居民也会给予回迁房。一般的情况下,如果产权人拥有了该房屋的产权证则可以进行买卖的,下面就详细介

    2023-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 香港人在国内买房可以办理房贷吗 01:16
    香港人在国内买房可以办理房贷吗

    根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定,香港人在内地买房是可以办理房贷的,但是需要满足以下条件:第一,在年龄上,购房者应当年满18周岁;第二,购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件;第三,购房

    11,206 2022.04.17
  • 拆迁房可以买卖吗 01:21
    拆迁房可以买卖吗

    拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的

    5,306 2022.04.17
  • 买了房子就可以迁户吗 00:51
    买了房子就可以迁户吗

    买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项,申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理。公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者

    4,942 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?