买房子的时候以谁的名义贷款以后就会是谁得吗
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1、房屋产权以产权证为准,用他人名义贷款买房涉及到房屋产权的归属问题。根据《城市房地产管理法》第60条,“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”规定及“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”,因此,房屋产权的归属应以产权证为准,房屋产权登记在名义产权人名下。 2、用他人名义贷款买房还有名义产权人反悔的风险。一旦名义产权人反悔,如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。此外,在名义产权人领取房产证之后,至将房屋产权过户给出资人之前,如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务,或存在离婚纠纷,则房产很有可能被查封或拍卖,或者名义产权人发生意外,可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下,出资人很难得到房屋,而可能只有要求返还房价款、违约金,不能要求继续履行合同、取得房产。
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结婚后贷款买房写谁的名字不一定就是谁的,在一般情况下,婚后的财产,是属于夫妻共同财产。 也就是说在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产。
买车的时候写谁的名字车辆不一定就是谁的,具体情况如下:如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产;如果是一方用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产;如果是用婚前积蓄购买的车辆,登记在双方的名下,则属于共同财产。
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婚后买房时写谁的名字就是谁的吗
1、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房人所有、属其个人财产。 2、夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下,该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。 3、按照法律中的规定,要是夫妻在结婚后买房的话,此时一般情况下是属于夫妻共
2021.04.15 203 -
结婚后买的房子写谁名就是谁的吗?
结婚之后买的房子并不是写谁的名该房子就归谁了。根据我国相关法律规定,在婚姻存续期间夫妻获得的财产应属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2021.03.05 105 -
结婚后买的房子写谁名就是谁的吗
在结婚之后购房的房屋,一般属于夫妻共同财产,因此写谁的名字都不影响,一般都认定为夫妻共同财产。具体而言,即在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但还有一种特殊情况,即由双
2022.04.12 722
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买房子时以谁的名义贷款
现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类: 一、购房人就是还贷人。 这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。 二、
2022-08-03 15,340 -
房子贷款是谁的名字房子就是谁的吗
现在是要协议离婚还是诉讼离婚,抚养权方面,要按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。婚
2022-05-04 15,340 -
结婚后买的房子写谁名就是谁的吗
结婚之后买的房子并不是写谁的名该房子就归谁。一般情况,在婚姻存续期间夫妻获得的财产应属于夫妻共同财产。但双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同
2022-06-07 15,340 -
结婚后买的房子写谁名就是谁的吗?
结婚之后买的房子并不是写谁的名该房子就归谁了。根据我国相关法律规定,在婚姻存续期间夫妻获得的财产应属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-06-07 15,340
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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1、双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2、双方到银行签订贷款合同; 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4、结清贷款后在注销他权; 5
3,904 2022.04.17 -
01:24
公司名义买车可以贷款吗
公司可以贷款的名义购车,但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证,并提交贷款申请,经银行批准。但是,以公司名义贷款购车只能计入税后费用,不能抵税,反而可以减少公司资金外流。因此,以公司名义贷款购车后,公司的财务处理应该得当,绝不能偷税
5,296 2022.04.15 -
01:12
婚后买的车子只有一人名的归谁
原则上说,夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产,一般都是夫妻的共同财产。因为夫妻之间不仅是人身关系的结合,还是财产关系的结合,二者登记结婚之后,就应当共享收益、共担风险。因此,婚后买的车子,哪怕只登记了一个人的名字,如果一方或者双方使用的是夫妻
3,569 2022.04.17