深圳租房合同备案到底有没有必要呢?
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房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。经营性用房对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
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房屋租赁合同备案吗?有必要弄吗?
不是所有的房屋租赁合同都需要登记备案,需要视情况而定: 1、如果是经营性用房,出租人和承租人必须在30日内持有关材料,到房屋所在地房地产管理部门办理办理登记备案手续; 2、如果是住宅用房,可以暂时不登记,但为了切实保护承租人的权益,最好进行
2020.06.04 137 -
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租房合同没有备案是否有效
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2021.01.26 378
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没有备案的租赁合同到底有效吗
没有备案的租赁合同一般情况下有效,当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用
2022-06-04 15,340 -
租房合同没有备案?
租房合同订立后没有备案的,不影响租房合同的法律效力。 备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监
2022-06-20 15,340 -
律师深圳房屋租赁合同去哪里备案
(一)房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(根据情况提供下列一种材料即可): (1)房地产权利证书(地方人民政府颁发的房屋所有权证、部队房地产权证); (2)具有正当理由尚未办理房地产权登记但能
2022-05-24 15,340 -
购房合同到底有没有一个人办理备案
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2022-07-11 15,340
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购房合同怎么查有没有备案购房合同查有没有备案的方式如下:目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网,需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的,当然每个网站不一样,但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专
4,055 2022.05.11 -
01:57
租房合同备案流程一、合同登记备案程序依照我国法律的规定,房屋登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括:书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件,包括出租共有房屋
2,472 2022.04.17 -
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怎么查期房有没有备案查期房有没有备案的方式如下:一方面,可以到在售楼场所实地查看,另一方面,在当地住房保障和房产管理局网站中,新建商品房栏中输入项目名称进行查询。具体在查看预售许可证时购房人应注意: 1、《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上能够了解开发企
6,961 2022.05.11