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什么情况下能讨回房款并索赔相应的损失?

2023-06-28 15:31

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2023-06-28回复

专业分析:

目前五种情况下,买房人可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失第 一、延迟交房。第 二、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。第 三、开发商没经购房人同意变更设计。第 四、无法得到贷款。第 五、拿不到产权证。

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目前五种情况下,买房人可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失。 第一、延迟交房。 第二、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 第三、开发商没经购房人同意变更设计。 第四、无法得到贷款。 第五、拿不到产权证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

下列情况下可以讨回房款并索赔相应的损失:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

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