您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前财产房产证上只写了两个人的名字可以吗

婚前财产房产证上只写了两个人的名字可以吗

2022-10-05 09:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

房产登记在双方名下,属于共同财产,协商不成,到法院起诉,参考如下法条分割房产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了,那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

在婚前房产证上,可以写两个人的名字,这属于共同拥有的关系。通常在办理房产证时可以按照约定得到自己的拥有量,也可以约定为共同拥有。也可以以两个人的名义申请贷款。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定由产权登记一方对另一方进行补偿。

律师普法更多>>
  • 婚前房产证可以写两个人的名字吗?
    婚前房产证可以写两个人的名字吗?

    婚前房产证可以写两个人的名字,只需要双方协商一致去房产部门进行登记即可,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一

    2021.03.16 162
  • 婚前财产可以写两个人名字吗
    婚前财产可以写两个人名字吗

    婚前财产可以写两个人的名字,双方协商好一致即可。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定的,个人财产归个人所有,共同财产双方有平等的处理权。法律规定婚前财产是个人财产

    2022.04.13 742
  • 婚前财产可以写两个人的名字吗
    婚前财产可以写两个人的名字吗

    婚前财产可以写两个人的名字。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果婚前财产写两个人的名字,则属于双方的共同财产,离婚时双方协商分配,协商不成的可以到法院起诉。法律规定夫妻对婚姻关系存续期间所

    2022.05.11 828
专业问答更多>>
  • 婚前财产可以写两个人的名字吗婚前财产能写两个人的名字吗

    不可以写两个人的名字的,可以另立合同。 在交管局的系统内车辆是要有地址的,而且是唯一的;其次行驶本上要有车主姓名,也是交管局做的,也是唯一的。 车辆作为财产在法律上是可以共有的,但只限于财产权力上,原

    2022-08-07 15,340
  • 婚后房产证上只写两个人的名字可以吗

    未婚夫妻可以共同买房,房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额,这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。 1、办理《房屋共有权证》的条件:由两个或两个以上的个人

    2022-07-17 15,340
  • 婚前房产证上可以写两个人的名字吗?

    婚前房产证可以写两个人的名字,只需要双方协商一致去房产部门进行登记即可,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚前或者婚姻关系存续期

    2022-06-03 15,340
  • 婚前房产证上可以写两个人的名字吗

    但是一旦写了两个人的名字,以后离婚的房子基本都是作为共同财产处理的。无论出资情况如何,即使一方出资增名,也视为赠与。

    2021-11-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前写两个人名字的房产是共同财产吗 01:23
    婚前写两个人名字的房产是共同财产吗

    婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚

    1,692 2022.04.17
  • 婚前买房可以写两个人名字吗 00:58
    婚前买房可以写两个人名字吗

    婚前买房可以写两个人的名字。首先,婚前购置的房产的性质,可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下,一方个人出资购置的婚前房产,就应当认定为该房个人所有的房产。因此,所有权人有权处分自己的房产,加上配偶的名字。但是如果房产登

    5,642 2022.04.15
  • 婚前买房能否写两个人的名字 01:21
    婚前买房能否写两个人的名字

    婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字,房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的,共有人对房屋共同享有所有权;按份共有的,共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的,应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名

    2,905 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?