您的位置:法师兄 > 专业问答 > 谁知道房屋产权人配偶去世如何买卖

谁知道房屋产权人配偶去世如何买卖

2022-10-07 21:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

产权人配偶正常情况下,是该房屋的共有产权人,如果去世,涉及到房屋财产继承问题,所以在这个情况下,产权人只占有房屋的一半产权。所以买卖时, 1.必须有其配偶去世的合法证明; 2.房屋继承人的同意出售的证明;这个比较麻烦,建议到当地的房屋管理部门详细询问为佳。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果房产属于夫妻共同房产的,应当先对房产进行析产,分割出被继承人的份额,被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的由第一顺位继承人配偶子女父母按照遗产的分割方式平均分割被继承人的部分房产。 如果房产属于个人被继承人个人财产,则先按遗嘱继承,没有遗嘱的情况下法定继承。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

配偶去世,配偶的父母也去世的,由子女及当事人继承。遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

律师普法更多>>
  • 配偶去世财产如何分配
    配偶去世财产如何分配

    夫妻在婚姻关系的存续期间共同所有的财产,如果要分配遗产,夫妻共同所有的财产的一半要分给配偶所有,其余为被继承人的遗产。如果夫妻一方死亡的,不应该将夫妻共同财产作为遗产,而应该要先认定夫妻的共同财产,并留出一半财产为尚存方所有。根据《中华人民

    2022.03.06 702
  • 配偶去世如何分配财产
    配偶去世如何分配财产

    配偶去世遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    2021.02.27 177
  • 配偶去世财产如何分配
    配偶去世财产如何分配

    将共同财产中属于仍然活着的配偶的部分分出来,剩下的部分作为遗产按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承。

    2021.01.23 110
专业问答更多>>
  • 配偶去世房产归谁

    根据您提供的信息,对所涉及的问题解答如下: 1、房子为二人共同财产; 2、假如一方去世,那么属于其所有的房屋产权(即一半房产)变为遗产; 3、被继承人的遗产,如果被继承人有遗嘱按遗嘱继承,如果没有遗嘱

    2022-05-03 15,340
  • 配偶去世房屋如何过户

    夫妻一方死亡,出于某种原因房产可能需要办理过户。 不同的情况下,过户的程序略有不同: 1、夫妻一方死亡时留有遗嘱 夫妻一方死亡且留有遗嘱,将原本属于自己的一半房产赠与配偶的,有需要的话,健在的一方需携

    2022-05-14 15,340
  • 房主过世配偶如何进行房屋买卖

    夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。 合法的继承人有,配偶,子女及父母。 如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然

    2022-08-03 15,340
  • 配偶去世后,房产继承权归谁?

    房产的继承就和其它的遗产继承一样,可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或

    2021-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 配偶去世房产归谁 00:59
    配偶去世房产归谁

    配偶去世房产归谁,要根据房产所有人来判断:如果该房产是配偶一方婚前个人财产,在配偶去世后该房产就作为配偶的遗产,由其继承人继承。如果配偶生前留有遗嘱的,就按照遗嘱继承,没有遗嘱的,则按照法定继承来处理。如果该房产是婚姻存续期间共同财产的,通

    2,278 2022.04.15
  • 配偶去世遗产怎么分割 01:10
    配偶去世遗产怎么分割

    配偶去世,需要从夫妻共同财产中,将属于被继承人的财产部分析出,再对遗产进行分割。遗产分割的规定如下: 1、有遗赠扶养协议或遗嘱的,按照遗嘱或者遗赠扶养协议办理。遗赠扶养协议是指的被继承人与法定继承人以外的自然人或者单位签订协议,该自然人或者

    1,761 2022.11.21
  • 丈夫去世财产如何分配 01:29
    丈夫去世财产如何分配

    丈夫去世后,就意味着遗产继承程序的开始。但是,在正式继承遗产之前,首先要将丈夫与妻子的共同财产分割开来。先厘清丈夫的个人财产部分,然后才能正式开展遗产的继承手续。具体来说,根据继承法律的相关制度规定,如果丈夫在生前与他人订立了遗赠扶养协议的

    1,995 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?