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施工合同付款方式规定了哪些

2022-08-20 16:43

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2022-08-20回复

专业分析:

根据付款方式建设工程合同可以分为固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同; 1、固定价格合同:双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。这类合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期短、技术不太复杂、风险不大的项目。 2、可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法。 3、成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

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李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

合同的付款方式是很多的,一般包括一次性付款和分期付款。但是除了这两种常见的付款方式,还有一些特殊合同下的付款形式也是存在的,即其他债务抵消,易货交易,或者是银行按揭贷款和住房公积金贷款这两种,也是比较常用的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《合同法》的相关规定,付款方式作为合同重要的组成部分,应由合同双方协商确定。以买卖合同的付款方式为例。在《商品房买卖合同》中对付款方式列举了几种,供当事人在订立合同时选择: 1、一次性付款。即预定买受人在约定的时间一次性履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人,同时也是开发企业希望使用的; 2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商,将购房款分若干次付清; 3、其他方式。在实际销售工作中,主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。特殊的付款方式,主要包括采用其他的债务抵消,以货易货等交易方式。

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