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买一套房子需要哪些手续和资料?

2022-10-23 20:40

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广东在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

住房贷款申请人必须具备的条件: 1、具有当地的常住户口或其他有效户口; 2、工作稳定、收入来源较好、能够按时偿还贷款; 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有银行认可的资产作为抵押质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人规定的其他条件。

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这个需要分情况:全款买房需要带以下资料: 1、如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。 2、如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。 而贷款买房需要以下证件: 1、如果是已婚人士,需要结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。 如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、若是单身人士,需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

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