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绍兴经济适用房申购时间是什么时候?

2024-11-30 15:46

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2024-11-30回复

专业分析:

关注当地住房保障和房产管理局官方网站,获取最新的消息。 申请经济适用住房需要满足以下条件: 1. 家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上(包括符合安置条件的军队人员); 2. 已婚含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户; 3. 申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含); 4. 申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

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北京二类经济适用房,一般是指回迁性质或者安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”这类房屋上市交易不受是否满五年限制,契税、个税、增值税与商品房一致,但购买北京二类经济适用房的条件是需按照房屋成交价格的3%(以网签价格为准)缴纳土地出让金。这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,只是产权证上标注为经济适用房,但是不受经济适用房5年限制,只要取得产权证就可以上市交易,除了按照商品房税费标准以外,还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。

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留意政府相关部门公布的申请时间。 经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的,一般的申请条件有如下: 1.户籍:户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上 2.收入:家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60以下 3.住房:家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的 4.年龄:申请的须是为已婚的家庭,若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的 5.面积:享受房改政策的,其房屋面积必须在15或者48平米以下。

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