二手房买卖过户都需要什么手续？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。 房产过户基本信息 1.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 2.房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房买卖必须过户，具体过户流程如下： (一)登记; (二)调档; (三)验证; (四)签约; (五)中保; (六)交款; (七)过户。
房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核，符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对，如果申请材料与房屋实际情况一致的，会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
-
二手房买卖都需要什么手续？买卖二手房需要的程序如下： 1、发布或了解房源信息； 2、看房、挑房； 3、买卖双方初步达成意向、买方交付定金； 4、谈判签约，买方向卖方支付首付款； 5、缴纳相关税费、办理产权过户； 6、买方支付剩余房款； 7、交房。
2021.01.19 240 -
二手房买卖都需要什么手续买卖二手房需要的程序如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交房。
2020.04.25 239 -
买卖二手房都需要什么手续?1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.05.18 168
-
二手房买卖过户都需要什么手续
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产
2022-04-17 15,340 -
买二手房过户，都需要什么手续？
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产
2022-05-04 15,340 -
买二手房过户都需要什么手续
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产
2022-05-06 15,340 -
二手房买卖过户都需要哪些手续
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产
2022-05-05 15,340
-
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,724 2022.04.15 -
00:55
买房过户都需要什么手续房屋买卖的过程比较复杂，尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面：第1步就是要确认房屋的产权情况，如果房屋还存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前偿还贷款，将房屋的抵押注销；第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过
1,622 2022.04.17 -
00:50
买房过户需要什么手续二手房交易的过程中，过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤：1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押，查封的情况。了解清楚之后，由买卖双方签订购房合同；2、通过贷款方式购房的，购房者向银行申请办理贷款手续；3、房地产
2,478 2022.04.15
