技术合同属于专属管辖范围。
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技术合同不是专属管辖。属于专属管辖的案件有以下几种，不包括技术合同纠纷：（一）因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。（二）因港口作业纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。（三）继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。【辟谣】技术合同必须登记吗？真相：不是分析：双方是否办理技术合同的认定登记与合同的法律效力无关，因为技术合同生效的条件是双方具有民事行为能力，意思是真实，合同内容符合法律规定和公序良俗。对于技术合同的认定登记，没有强制性要求。只要办理了技术合同认定登记，就可以享受税收优惠政策。【提醒】技术合同一般包括哪些内容？1、项目名称、内容、范围和要求。2、履行计划、进度、期限、地点、地域和方法。三、双方的权利和义务。4、技术信息和数据的保密。五、承担风险责任。6、技术成果的归属和收益分成方式、价格、报酬或使用费及其支付方式。7、验收标准和方法。8、违约金或损失赔偿的计算方法。9、解决争议的方法。除了协商和调解，还有仲裁和诉讼两种方式可供选择，各有优缺点。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
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技术合同不是专属管辖。技术合同的双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生技术合同纠纷时，根据其在合同中约定的法院依约提起诉讼，没有约定的可以直接交由纠纷所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。
不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，适用专属管辖。而房屋买卖合同属于合同纠纷，并非不动产纠纷，不属于专属管辖。
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专属管辖的范围属专属管辖的范围包括： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院进行管辖； (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院进行管辖
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