离婚后没有房产证的情况下房产过户夫妻双方应怎么办?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
有6个步骤。如下:1、准备好过户材料,到房管部门办理离婚房产过户手续;2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书,那么不需要办理。同时交付产权公证费;3、办理房产交易转绘;4、到房管局办理免征契税申请;5、析产登记手续办理并缴登记费;6、取证。
夫妻双方办理房产过户有两种情况: 1、婚姻关系存续期间 婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
-
夫妻离婚后房产过户怎么办
离婚夫妻的房产过户流程: (1)到公证处办理析产公证。 (2)到交易中心办理转绘。 (3)到房管局办理免征契税申请。 (4)办理析产登记手续并缴交登记费。 (5)取证。
2020.09.24 108 -
夫妻双方离婚共同房产过户
夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
2021.03.02 138
-
夫妻双方离婚后房产过户
对夫妻因离婚办理房屋产权的夫妻,属于房产共有权的变更,根据有关法律法规的规定,离婚分析免交易税。如果一方拥有房屋所有权,另一方得到对方的补偿,必须向得到补偿的一方征收个人所得税?本人认为:这一环节不征
2021-11-20 15,340 -
房子在夫妻双方名下,离婚后夫妻共同财产归一方,房产证怎么办过户
直接办理过户。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一
2022-03-22 15,340 -
夫妻双方婚后过户房产应该怎么办理?
夫妻双方转让财产需要向房地产管理部门提交身份证、结婚证、户口簿、房地产合同、房地产证等材料,填写表格和股票合同,缴纳税费,房地产管理部门出具转让单。
2021-12-30 15,340 -
婚后夫妻房产证过户夫妻双方不办离婚手续怎么办
1、夫妻协议离婚后,一方不配合房产过户的,另一方可以到法院起诉,请求法院判决对方协助办理过户手续。 2、经法院判决后,仍不配合房产过户的,申请法院强制执行。法院强制执行时,依法向房管局下达执行裁定书、
2022-05-02 15,340
-
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,那么需要提供私章。如果委托第三方代办,那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,510 2022.05.11 -
01:02
离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先,夫妻共有的财产,可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产,以及一方购买,但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产,要看具体情况: 首先,根据意思自治原则,分割方法优先由夫妻双方自行协
1,396 2022.04.17 -
01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
3,117 2022.04.15