农民共用宅基地有什么需要注意的呢？
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农民共用宅基地时，共同使用人中的一方要利用宅基地建房的，须经其他共同使用人同意。但如果一方在利用宅基地建房时，其他共同使用人明知而没有提出任何反对意见的，则视为默认。
买农村宅基地注意的是，宅基地使用权主体除应向房管部门办理产权过户登记手续外，还应变更宅基地使用权主体。农村土地属于集体所有，法律有明确的规定，禁止转让、出售农村集体土地。如果双方都是同一经济组织的村民，可以有条件地转移。
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农村宅基地转让需要注意什么问题转让农村宅基地的注意事项是：转让行为应征得集体组织同意；应在同一集体经济组织内部成员转让；转让人应当拥有二处以上的农村住房；受让人应当没有住房和宅基地、符合宅基地使用权分配条件。
2020.05.06 147 -
买农村宅基地注意什么农村宅基地转让的注意事项是： 1、双方必须是农村集体经济组织成员； 2、转让农村宅基地的行为必须通过集体经济组织同意； 3、受让方没有其它的宅基地。
2020.08.31 133 -
农民宅基地继承需要什么手续农民宅基地怎么继承农民的宅基地不可以继承。我国物权法和土地管理法规定了农村宅基地的土地性质，除了法律法规另有规定的土地外，其均属于农民集体所有，即不属于农民私有。既然不属于农民的私有财产，农民自然不享有土地的继承权，因此农民的宅基地无法继承。
2021.04.12 147
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农村的宅基地申请需要注意什么
一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不
2022-11-10 15,340 -
农村宅基地拆迁需要注意什么
如果是本村出去的群众，政府应该考虑以后回家的居住情况，如果不考虑群众也没法。如果一家子与该村没有关系就认定是违规宅基地，会依法收回，没有补偿
2022-08-03 15,340 -
买农村宅基地需要注意些什么
农村房屋买卖合同的效力认定，不仅仅应从宅基地使用权的案件上来把握，同时也应考虑签订合同的主体。 主体不合法，同样会导致合同无效。 农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认
2023-03-21 15,340 -
农村宅基地转让需要注意什么
农村宅基地转让应注意的问题是，转让行为应征得集体组织同意的同一集体经济组织内部成员转让的转让人应拥有两处以上农村住宅的受让人应没有住宅和住宅基地，符合住宅基地使用权的分配条件。
2021-10-24 15,340
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农村批宅基地需要多少钱农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满
4,556 2022.06.15 -
00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一
3,937 2022.05.11 -
01:04
农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
3,033 2022.04.17
