产权人去世公证继承这个问题应该怎样办?
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继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。(各地收费不同) 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
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老人去世后,留下的房产继承方式为:首先确定老人在世前是否有立遗嘱,应当按照遗嘱继承方式继承老人的房产。若没有立遗嘱的,应当按照法定继承方式继承。老人有配偶的,房产应当作为夫妻共同财产,配偶可以依法享有一半财产。其余继承方式按照法律规定的遗产顺序继承人继承。
老人去世房产继承方法如下:老人去世前没有对房产的遗嘱或者协议的就按法定继承办理,由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承;有房产遗嘱的,先按照遗嘱继承或者遗赠办理;有房产的遗赠协议的,按照协议办理。
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