我把宅基地卖给本村另一个组的人了
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农村的宅基地不可以卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 第一，转让行为应征的本集体经济组织同意； 第二，受让人为同一集体经济组织内部成员； 第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基使用权消灭。譬如出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害造成宅基地灭失的，宅基地使用权自然消灭。《物权法》第154条规定，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。这里的“失去宅基地”除了自然灾害导致宅基地灭失的情形外，还包括集体经济组织收回宅基地或者国家征收而使农户失去宅基地的情况。
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宅基地可以卖给本村人吗宅基地不可以卖给本村人。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 1、转让行为应征的本集体经济组织同意； 2、受让人为同一集体经济组织内部成员； 3、受让人没有住
2021.12.13 2,501 -
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宅基地转卖给本村人可以公证吗?宅基地不能转卖给本村人，不可以公证。宅基地不能转让的，宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体
2021.12.13 257
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宅基地能卖给本村人吗
不能，宅基地不能买卖，宅基地所有权为集体，宅基地使用权的获得必须经过行政审批。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土
2022-07-07 15,340 -
宅基地卖给本村人没过户
宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。
2021-12-14 15,340 -
农村宅基地本村可以买卖吗？我是卖给本村的老朋友
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员
2022-07-10 15,340 -
同一户口一处宅基地, 另一个村主人私自买卖
你们是同村人，是依法可以买卖宅基地的，只是出卖人无权再申请宅基地了，不影响你们协议的效力，买卖协议是依法生效的。法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其
2022-02-05 15,340
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01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,503 2022.05.11 -
01:16
农村一户一宅基地政策20212021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的
4,625 2022.04.17
