不动产最新消息有无土地证能过户吗
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1、没有土地证，房屋不能办理过户手续；2、产权证和土地证是业主拥有该物业和土地使用权的证明。他们密不可分。没有土地证，就意味着业主没有土地使用权。当土地被占用时，所有者将无法保护其合法权益。虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。
第一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。第二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。第三、没有土地证的房子面临三大风险： 1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险； 2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失； 3、土地使用证和产权证不齐，影响上市交易。第四、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地属性、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让的方式取得国有土地使用权的土地使用者可以把土地使用权转让、作价出资、出租或者抵押。
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有房产证无土地证能否过户有房产证无土地证不能过户。房屋和土地是不可分割的整体，在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证无法办理过户手续。
2020.07.26 99 -
有房产证无土地证可过户吗有房产证无土地证不可以过户。房屋和土地是不可分割的整体，在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证无法办理过户手续。
2020.03.07 135 -
农村土地改革最新消息1、《土地法修正草案》明确单独补偿农村村民住宅。《草案》规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、先补偿再征地，《土地法修正草案》取消30倍上限
2020.10.15 151
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无土地证能过户房产吗
应该可以办理过户，建议去房管局说一下你的情况问问可以不。
2022-10-29 15,340 -
房产无土地证过户新政
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方。并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日
2022-10-18 15,340 -
无土地证能过户吗？
没有土地证的楼房有两种情况： 第 一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。 第 二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有
2022-06-12 15,340 -
有房产证无土地证能否过户
有房产证无土地证，可以过户。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以
2022-06-24 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,294 2022.04.17 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,326 2022.05.11 -
01:20
不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
5,754 2022.05.11
