我该怎么预防因开发商违规引起的房产纠纷
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预防因开发商产生的房产证纠纷: 1、检查好购房合同,注意细则; 2、检查有无土地被抵押的标注、也可以登录相关网站查; 3、要在合同中约定好办理期限与方法、违约责任。
首先要勤于查询:购房人签合同前应查看清楚,开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询,如在北京,可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。认真查验文件:签约前可以查验“国有土地使用证”,如果是“临时使用证”或有抵押,要拒绝签约,或者一定要求开发商签订补充协议,约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。签好《购房合同》:《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定,不仅要约定具体办理的最后时限,还要约定不能按时办理的处理办法。
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因租房纠纷引起的纠纷怎么处理?
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因开发商产生的房产证纠纷怎么解决
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怎么预防因开发商违规产生的房产纠纷
在签订合同时注意事项: 1、看是否有预售许可证; 2、看合同中的土地性质; 3、看清楚房屋用途; 4、车库和地下室或者阁楼的约定; 5、面积的约定; 6、贷款问题的约定; 7、逾期或者赔偿的问题; 8
2022-05-13 15,340 -
怎样预防因开发商违规产生的房产纠纷
在签订合同时注意事项: 1、看是否有预售许可证; 2、看合同中的土地性质; 3、看清楚房屋用途; 4、车库和地下室或者阁楼的约定; 5、面积的约定; 6、贷款问题的约定; 7、逾期或者赔偿的问题; 8
2022-05-27 15,340 -
怎样预防因开发商违规产生的房产纠纷?
在签订合同时注意事项: 1、看是否有预售许可证; 2、看合同中的土地性质; 3、看清楚房屋用途; 4、车库和地下室或者阁楼的约定; 5、面积的约定; 6、贷款问题的约定; 7、逾期或者赔偿的问题; 8
2022-05-16 15,340 -
如何预防因开发商违规产生的房产纠纷?
在签订合同时注意事项: 1、看是否有预售许可证; 2、看合同中的土地性质; 3、看清楚房屋用途; 4、车库和地下室或者阁楼的约定; 5、面积的约定; 6、贷款问题的约定; 7、逾期或者赔偿的问题; 8
2022-06-10 15,340
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