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限价房能出租吗

2022-11-03 06:37

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2022-11-03回复

专业分析:

1、限价房一般不可以出租。 2、限价房是政策性住房,是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房,是一种限价格限套型的商品房,在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象,对购房人群的资格有严格限定,其根本的要求是,限价房是自住房,一般不允许出租,如果在补交相应的差价款后,这种出租才可获允许。

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王国强律师

浙江沐尘律师事务所

在北京限价房能出租。但有一定的限制条件:购买限价房后可以根据个人的实际情况出租,但是出租后使用人必须用于居住,出租的限价房不能用于经营或商用;限价房必需居住满五年后,才可以出租。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人已购的限价商品房能出租。限价房虽然对购买主体和价格等方面有限制,但是也是开发商取得的出让地建造的房屋,是可以进行出租的。限价商品房也没有禁止出租的各种情形,就可以出租。

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