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九九年居民买好一处乡村小院拆迁怎样赔偿

2022-07-08 17:27

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

这主要看你那拆迁赔偿方式:通常拆迁赔偿有2种方式: 1、实物赔偿(就是拆房补房,有原地或异处安置两种); 2、货币赔偿(就是折价给钱)。有些地方也可能采用上述2种方式相联盟的赔偿方式,你也能够争夺多一些利益。 一、如果你的小院、小房在《土地使用证》和《房屋证》上都有,应该予以拆迁赔偿; 二、如果你的小院、小房在《土地使用证》上有而《房屋证》上无,应该予以土地赔偿和地上附着物赔偿,但不能算安置面积; 三、如果你的小院、小房在《土地使用证》《房屋证》上都无,隶属违建,不能赔偿。 四、你是平房,面积也不大,开发商应该有一个最低安置准则。

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