您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证注销抵押流程是怎样的

房产证注销抵押流程是怎样的

2022-07-20 09:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-07-20回复

专业分析:

1、第一步:结清贷款 借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、第二步:领取他项权利证 借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。 3、第三步:办理解押手续 借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

一般情况下,还清全部贷款本金和利息后,当事人要到贷款机构办房屋他项权证及贷款结清证明。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。办该业务时,填抵押注销申请表,由贷款机构出具贷款结清证明,及本人提供房屋所有权证、房屋他项权证,或抵押证明。最后在10天内办完房产局办抵押注销手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、申请条件 1、经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记: (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。 2、由债务人或房屋所有权人申请。 二、申报材料 1、登记申请书; 2、债务人或房屋所有权人的身份证明; 3、房屋他项权证书; 4、证明房屋抵押权消灭的材料; 5、其他必要材料。 三、办理程序 1、受理 2、审核 3、记载于登记簿 四、办理时限(单户) 法定时限:10个工作日 承诺时限:1个工作日

律师普法更多>>
  • 房产抵押流程是怎样的
    房产抵押流程是怎样的

    1、双方就房屋的抵押意思表示一致; 2、双方签订抵押合同; 3、携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。

    2021.02.01 262
  • 注销房产抵押登记流程
    注销房产抵押登记流程

    注销房产抵押登记流程。 一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。 二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《

    2020.08.17 316
  • 房产抵押流程是怎样
    房产抵押流程是怎样

    房产抵押流程如下:1、双方就房屋的抵押达成意思表示一致;2、双方签订抵押合同;3、携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,以不动产抵押的,抵押权自登记时设立,因此双方当事人在签订抵押合同后应

    2021.08.10 586
专业问答更多>>
  • 房产抵押登记注销流程是怎样的

    1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或

    2021-04-08 15,340
  • 房产抵押登记注销流程是怎样的?

    1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或

    2022-06-27 15,340
  • 房产撤销抵押流程是怎样的?

    房产撤销抵押一般要去银行办理,撤销抵押登记的程序: 1、申请提前还款。 2、如果还贷满一年,则可以提前还贷。 3、贷款后3-5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。 4、到银行领取的注销抵押登记所

    2022-06-23 15,340
  • 房产撤销抵押流程是怎样的

    房产撤销抵押一般要去银行办理,撤销抵押登记的程序: 1、申请提前还款。 2、如果还贷满一年,则可以提前还贷。 3、贷款后3-5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。 4、到银行领取的注销抵押登记所

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产赠与流程是怎样的 01:28
    房产赠与流程是怎样的

    房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等,具体为: 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与; 2、房产赠与时应当办理公证手续,按照房地产登记管理的相关规定,办理赠

    1,768 2022.04.17
  • 办理注销营业执照流程是怎么样的 01:15
    办理注销营业执照流程是怎么样的

    注销营业执照的流程。注销营业执照后,营业主体将不复存在。具体流程如下: 1、要注销营业执照,首先应当对公司资产进行清算; 2、清算资产后,向社会公告进行债权申报; 3、按照申报的债权,以清算资产按照清算顺序进行清算; 4、完成上述程序后,办

    838 2022.05.18
  • 商标注册流程是怎样的 01:32
    商标注册流程是怎样的

    商标注册流程具体如下: 1、商标的申请,一般由申请人或者委托人向所在地的商标专利局提出商标注册的申请,商标专利局会在受理后下发受理回执以及受理日期号; 2、提交商标申请的资料,一般由申请人或者委托人向所在地的商标专利局提交相关拟注册的商标申

    5,743 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?